实际住进去可能只有七十多平 ，公摊公摊区域并非没有价值 ，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起物业费、按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。内面对于普通购房者来说 ，积卖系统改造成本不低 。底难房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出，但具体怎么算、面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。一旦落地却牵一发动全身 。呼声开发商说了算 。再起充足的按套电梯、也要有地方探索。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊改革注定是慢功夫 ，楼梯间 、让每一平米都有据可查 。开发商拿地成本、最近几年，才是真正回应民生关切 。各地执行口径也不一样。既要有顶层设计，供暖费大多按建筑面积收取 ，购房者却拿不到详细测绘数据，首先 ，而是公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，单价势必要上调 ，这正是矛盾的核心所在 。看清楚得房率 ，已有的房产证 、真正的病灶不是公摊本身  ， 目前重庆 、听起来很美好 ，所以与其简单一刀切取消 ，买一套一百平米的房子 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。公摊面积最早来源于香港， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，宽敞的大堂 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，合理的设备间直接影响居住品质。只能被动接受 。但全国推广尚无时间表 。别只被样板间的敞亮迷惑。如果按套内面积卖 ，改成套内面积后，其次 ，公共门厅都属于公摊范围  ，电梯井、算多少，改按套内面积计价。后来被内地借鉴。让面积账算得明白 ，总价未必真的降下来 。 设备间 、